[뉴스컬처 김기주 기자] 최근 주택을 고려하는데 있어서 쾌적함이 가장 중요한 요소로 자리매김하고 있다.
지난 3월 한국갤럽이 발표한 ‘부동산 트렌드 2024’에 따르면 총 1,324명을 대상으로 ‘선호 주택 특화 유형’을 조사한 결과 ▲’조경 특화 주택’(30%) ▲’고급 인테리어 주택’(29%) ▲’건강 특화 주택’(27%) ▲’스마트 주택’(27%) ▲’커뮤니티 시설 특화 주택’(25%) 순으로 나타났다.
이는 도심 속 자연환경이 가까운 아파트가 희소한 만큼, 휴식을 취하기 용이한 조경 특화 단지를 선호하고 있는 것으로 보인다. 이러한 점을 이용해 건설사들도 조경에 많은 신경을 써 수요자들의 마음을 사로잡는 추세다.
실제로 우수한 조경을 갖춘 단지는 입주민들의 만족도를 증가시키는 것은 물론, 고급아파트라는 인식이 심어져 주변 시세를 리딩하게 되고 추후 지역의 랜드마크의 역할도 수행할 수 있다. 해당 단지들은 추후 시세차익에 따른 수혜도 기대할 수 있다.
이러한 가운데 평택 화양지구에 우수한 조경으로 쾌적한 주거환경을 갖춘 단지가 분양에 나선다.
지난달 25일 동문건설은 경기도 평택시 화양지구 6-2블록에 들어서는 ‘평택 화양 동문 디 이스트’의 주택전시관을 오픈했다. 단지는 지하 2층~지상 최대 29층, 8개 동, 총 753세대 규모로 건립된다. 타입별로 ▲84㎡A 530세대 ▲84㎡B 139세대 ▲107㎡ 84세대로 구성되어 있다.
‘평택 화양 동문 디 이스트’는 우수한 조경을 갖추고 있다. 쾌적한 동간 거리를 바탕으로 한 쾌적한 분위기에 수공간, 잔디마당, 그늘숲 쉼터, 명상의 뜰 등 다양한 테마의 조경이 조성해 단지 내 힐링이 가능하다. 이러한 공간을 둘러싼 산책로 역시 남다른 여유로움을 제공한다. 여기에 단지 인근에는 중앙공원(예정), 너른뜰 체육공원 등 여러 공원이 위치해 공세권 입지의 프리미엄을 누릴 수 있다.
우수한 커뮤니티 시설도 시선을 끌고 있다. 단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, 카페테리아, 코인세탁실, 작은도서관, 1인 독서실 등이 마련될 계획이며, 특히 키즈카페, 어린이집, 다함께 돌봄센터가 조성되고, 야외에는 물놀이터가 설치되어 자녀 돌봄에 수월할 전망이다.
단지 인근에는 편리한 인프라가 갖춰질 전망이다. 단지 도보 거리에 복합공공청사(예정), 종합병원(예정)이 들어서며 복합공공청사(예정) 맞은 편에는 중심상업지역이 들어설 예정이다. 또한 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 계획되어 있어 향후 ‘초품아’ 입지를 누릴 수 있으며, 단지 인근에 중∙고등학교의 부지도 계획되어 있다.
입주민들의 편의를 고려한 특화설계 역시 눈길을 끈다. ‘평택 화양 동문 디 이스트’는 입주민들의 주거 편의성을 고려한 4Bay 평면 및 남향 위주 설계, 쾌적한 동간 거리로 쾌적한 주거공간을 제공한다. 알파룸이 제공되어 공간 활용을 극대화하고 일부 세대는 서해조망권을 갖추고 있어 품격 있는 주거 공간이 예상된다.
단지는 입주민 전용 어플리케이션 ‘All-In-One 주거통합서비스’를 지원한다. ‘All-In-One 주거통합서비스’는 ▲‘Smart Home’, ▲‘Living Support’, ▲‘Community System’, ▲ ‘Communication’의 총 4가지 테마로 이루어져 있으며, 실내 조명·난방 제어, 공동현관 원패스 출입, 간편 민원신청, 커뮤니티 이용 예약관리 등 다양한 부분에서 편리한 단지 생활이 가능하도록 많은 기능을 지원한다.
또한, 동문건설만의 차별화된 기술로 미세먼지 알람시스템, 지하주차장 클린에어 시스텐 등 단지 내 공기청정이 가능하고 실별온도제어 시스템 등을 통해 난방비 절감도 가능하다. 특히 스마트 도어 카메라, 무인택배 시스템 등을 통해 보안을 강화해 안전한 주거 생활을 보장해 사생활 보호에도 부담이 없다.
단지는 화양지구 내에서도 특출난 입지에 자리해 있다. 안중역(KTX 직결 예정)을 빠르게 이동할 수 있는 안중대로(예정)가 단지 인근에 위치해 경부고속선과 서해선 복선전철을 편하게 이용 가능하다. 현재 서해선 복선전철은 시험 운행을 위한 선로 내 전기 공급을 진행 중이며 이를 바탕으로 올해 10월 성공적인 개통을 계획하고 있다.
특히 안중역(KTX 직결 예정)의 경우 서해선-경부고속선 직결사업이 예정되어 있어 추후 서울 등 수도권 및 지방 지역으로의 진출∙입도 수월해질 전망이다. 해당 사업은 지난 8월 제4차 재정사업평가위원회에서 예비 타당성 조사 대상으로 선정, 현재 예비 타당성 조사 중이며, 올해 9월 마무리 후 2025년 착공을 계획 중이다. 또 안중역(KTX 직결 예정)에서 평택선(예정)을 이용해 평택역까지 이동하면 서울 지하철 1호선도 이용할 수 있고, 최근 GTX-A∙C 노선(예정)이 평택지제역으로 연장 운행이 발표되어 향후 서울 접근성이 더욱 향상될 전망이다.
‘평택 화양 동문 디 이스트’의 청약일정은 이달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 16일에 진행되며, 정당계약은 27일부터 3일간 진행된다.
뉴스컬처 김기주 kimkj@knewscorp.co.kr
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